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Englisch & Kops

Immobilien-Bewertung im Konsens

Das Dienstleistungs-Büro Englisch & Kops GdbR in Fürth wurde im Jahr 2004 von Frank Englisch und René Kops gegründet. Englisch ist Volljurist mit Zusatzausbildung zum Immobiliensachverständigen, Kops ist Architekt, studierter Denkmalpfleger und Spezialist auf dem Gebiet der Planung und Beurteilung von Gewerbeimmobilien. Eigenen Angaben zufolge ist man mit dieser Bündelung von Kompetenzen und mit der Art der Services rund um die Immobilie einzigartig in der Region Nürnberg.

Das Fürther Sachverständigenbüro bietet Sachverständigen-, Planungs- und Beratungsleistungen rund um das Thema Immobilien an. Schwerpunkte sind Immobilienbewertung und Bauberatung. Daneben ist das Büro auch im Bereich der Architektur, der Stadtplanung und des kommunalen Managements tätig. In den Geschäftsräumen im Fürther Stadtzentrum arbeiten als freie Mitarbeiter abhängig von der Art des Projekts auch Wirtschaftswissenschaftler, Innenarchitekten und Politikwissenschaftler mit. „Eine Immobilie besitzt neben ihrer baulichen Struktur immer auch noch eine wirtschaftliche, eine rechtliche und eine kulturelle Komponente“, begründet Englisch die Sinnhaftigkeit eines solch interdisziplinären Teams.

Seit etwa einem Jahr führen Englisch und Kops so genannte „moderierende Immobilien-Wertermittlungen“ durch. Dabei wird der Wert einer Immobilie nicht „klassisch“ einseitig durch einen Gutachter vorgegeben, sondern im Rahmen eines moderierten Gesprächs mit allen Beteiligten (z.B. Käufer und Verkäufer oder auch Miterben einer Immobilie) gemeinsam „erarbeitet“. Nach Abwägung der verschiedenen Gegebenheiten einer Immobilie und der persönlichen Bedürfnisse und Wünsche der Parteien erfolgt zumeist eine Einigung auf einen gemeinsam akzeptierten Immobilienwert. Dies erspare in der Regel hohe Kosten, da z.B. auf weitere Gutachten (Verkehrswert-, Gegen- und Schiedsgutachten) oder eine gerichtliche Auseinandersetzung verzichtet werden kann.

Zu den Kunden gehören neben Privatpersonen auch Kommunen wie die Stadt Fürth und bekannte Unternehmen wie Deutsche Post AG, Deutsche Tailleur, Wolfshöher Brauerei und Infraserv Höchst in Frankfurt.

 

WiM – Wirtschaft in Mittelfranken, Ausgabe 05|2006, Seite 76

 
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