Telefon: +49 911 1335-1335

LBS Bayern

Immobilienpreise im Höhenflug

Die wirtschaftliche Stärke der Region Nürnberg spiegelt sich auch in einem lebhaften Baugeschäft und in hohen Preisen für Wohnimmobilien wider.

Das hat die Bayerische Landesbausparkasse (LBS Bayern) festgestellt, die in Mittelfranken rund 250 000 Kunden betreut. Das vergleichsweise geringe Angebot an Wohnimmobilien und die hohe Nachfrage treiben die Preise nach oben, so Vorstandsvorsitzender Dr. Franz Wirnhier.

Ein gebrauchtes Eigenheim kostete in Mittelfranken im vergangenen Jahr rund sechs Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Durchschnitts-Spitzenwerte mit 450 000 Euro und mehr pro Objekt ließen sich in der Stadt Nürnberg erzielen. Gleich dahinter rangierten mit einer Spanne von 350 000 bis 450 000 Euro die Städte und Landkreise Erlangen und Fürth. Die Stadt Schwabach und die Landkreise Nürnberg-Land und Roth sind mit 250 000 bis 350 000 Euro positioniert, während der Westen des Regierungsbezirks mit Ansbach, Weißenburg-Gunzenhausen und Neustadt a.d. Aisch – Bad Windsheim unterhalb der Grenze von 250 000 Euro liegt. Die höchsten Preise für Gebraucht- und Neubauimmobilien in bester Lage außerhalb dieser Durchschnittswerte müssen in der Stadt Erlangen gezahlt werden. Mit durchschnittlich 245 000 Euro für ein gebrauchtes Haus liegt Mittelfranken bayernweit auf dem zweiten Platz hinter Oberbayern, das mit rund 390 000 Euro mit Abstand vorne liegt. Unterfranken liegt mit 125 000 Euro auf dem letzten Platz.

„In der mehr als 80-jährigen Geschichte der LBS gab es nie niedrigere Zinsen“, erklärte Wirnhier. Das schlug sich auch im Geschäft die Bausparkasse der Sparkassen nieder: Im Jahr 2013 wurden bayernweit fast 800 Mio. Euro an Sofortfinanzierungen abgewickelt (also ohne zuteilungsreifen Bausparvertrag), was einem Wachstum von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahr entsprach. Insgesamt verwaltet die LBS in der Region Nürnberg 340 000 Verträge mit einer Bausparsumme von 9,15 Mrd. Euro. Mittelfranken war im vergangenen Jahr der Regierungsbezirk mit dem zweitgrößten Neugeschäft nach Oberbayern.

Autor/in: 
ug.
 

WiM – Wirtschaft in Mittelfranken, Ausgabe 09|2014, Seite 132

 
Device Index

Alle Ansprechpartner/innen auf einen Blick