Der Nürnberger Hotelmeile in der Bahnhofsstraße bekommt Schritt für Schritt mehr Gesicht. Neben den bereits etablierten Häusern, dem Le Méridien Grand Hotel, dem Hostel A&O, dem Hotel NH Nürnberg City sowie dem Hotel Motel One, wurden nun die Grundsteine für weitere Projekte gelegt. Die Nürnberger Hoteliersfamilie Rübsamen investiert insgesamt rund 32 Mio. Euro in das Novotel Centre Ville, das zum Weihnachtsgeschäft 2014 in Betrieb gehen soll. Unmittelbarer Nachbar ist das Doppel-Hotel-Projekt Holiday Inn Express und Hampton by Hilton, das vom Berliner Investor GBI finanziert wird. Nürnberg gilt derzeit bundesweit als Wachstumsmarkt in der Hotelbranche und rangiert bei den Betten-Investitionen auf Platz drei.
In den letzten Jahren habe die Bettenbelegung kontinuierlich zugenommen, begründet Werner Rübsamen, Chef der Nürnberger Carlton Hotelgesellschaft H. Rübsamen KG, die Investitionsentscheidung. Die aktuelle Stagnation dürfte in ein oder zwei Jahren wieder ausgeglichen werden, so Rübsamen, der aktuell auch in das Sorat Hotel Saxx am Hauptmarkt investiert. Zu den bislang sechs Objekten der Familie Rübsamen kommen damit zwei neue hinzu. Als privater Hotelier verbinde er sich mit internationalen Hotelmarken, um im Markt zu bestehen, erläutert Rübsamen sein Konzept. Das 4-Stern-Novotel Centre Ville wird auf sechs Stockwerken 240 Zimmer, Konferenzräume, einen Wellness-Bereich sowie eine Tiefgarage mit 125 Stellplätzen beinhalten. Für das laufende Jahr erwartet die Gruppe mit 350 Mitarbeitern und 30 Auszubildenden angesichts des schwächeren Messejahres einen leichten Umsatzrückgang auf 35 Mio. Euro.
Im Zuge des benachbarten Doppel-Hotel-Projektes werden im Hampton by Hilton 80 Zimmer entstehen, für das Holiday Inn Express sind 124 Zimmer geplant. Die ersten Gäste sollen im Herbst 2014 an der Bahnhofstraße 14 und 16 übernachten. Investor GBI wertet Nürnberg als einen der meist unterschätzten und viel versprechendsten Hotel-Märkte in Deutschland. „Hier haben wir auch mit drei anderen Projekten, dem Motel One, dem NH Nürnberg City und dem Park Inn, sehr gute Erfahrungen gemacht“, erläutert Reiner Nittka, Vorstand der GBI AG. Ein Beleg für die gute Investitionsentscheidung sei der bereits vor Baubeginn abgeschlossene Verkauf der Hotels an einen deutschen Immobilien-Spezialfonds.
Das Holiday Inn Express gehört zur InterContinentals Hotel Group (IHG), das Hampton by Hilton zu den Hilton-Hotels. Betreiber beider Häuser der gehobenen Economy-Hotel-Klasse wird Foremost Hospitality sein. Mit dieser Hotel-Kombination sollen Gäste angesprochen werden, die unterschiedliche Einrichtung und Ausstattung zweier international führender Hotelketten zu schätzen gelernt haben. Das Vorhaben in Nürnberg ist das erste Foremost-Doppelprojekt in Deutschland und soll Vorbild für weitere ähnliche Konzeptionen sein, kündigte Geschäftsführer Hubert van de Loo an: „Gerade an einem Markt wie Nürnberg, den wir ausführlich analysiert haben und dessen großes Potenzial wir schätzen, passt dieses Konzept ideal.“
